スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

親の住宅の連帯保証人になっているので、自分が住宅ローンを組めない…

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

お盆休みで、お出かけの方も多い中、
今回の台風は、甚大な被害がありましたね…
特に四国地方、三重の方などは、
非常に大変な状況だったことと、お見舞い申し上げます。
一日も早い復旧を、願っております。

さて本日は、親の持っている不動産の、
連帯保証人になっていることについて、
ご紹介をしたいと思います。

ご相談のお客様のなかにこのような方がいらっしゃいます。

若いころ何もわからないうちに、
親の住宅ローンの連帯保証人になってしまっていて・・・
いざ自分が家庭を持ち、住宅ローンを組もうとしても
審査が通らない、という方です。

連帯保証人になっていると、住宅ローンを組めないということも多く、
いざというときに、足かせになってしまうことにもなりかねません。

それにもし、住宅ローンの契約者が
支払いが難しくなると、金融機関は、当然なのですが、
連帯保証人から債務を回収しようとします。

親の住宅ローンが支払えない場合には、
まるまる住宅ローン債務を抱えてしまうことにもなりかねません。

もし、そういった親の住宅ローンでも
お困りの方がいらっしゃいましたら、
どうぞご相談ください。

どのように進めていったら一番良いか、
一緒に考えさせていただけたらと思います。

お問い合わせお待ちしております。



・・・
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


ステッカー Twitter
ツイッタータイムラインブログパーツ
FC2 Blog Rankingに参加してます
←ポチッとお願いします

more...

theme : 住宅ローン
genre : ライフ

期限の利益の喪失は、必ず6ヶ月なの?

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

エボラ出血熱の脅威が、アフリカ以外でも広がっていますね…
薬が無いようなので、対処療法しかなく、ニュースを見ていても非常に辛いです。
医療関係者の方にも広がっているとのことなので、
一日も早く収束しますように、と心から思っております。


さて、本日は期限の利益の喪失について、ご紹介したいと思います。
多くの金融機関は、期限の利益の喪失については、
6ヶ月の滞納で起こっています。

ですが、なかには、住宅ローンの契約の条項をよく確かめてみると
金融機関によっては3か月ほどの延滞で「期限の利益の喪失」となる場合もあるのです。

ですので、滞納によって、期限の利益が喪失されるタイミングについては、
金融機関によって異なりますので、よくご注意下さい。

いつ期限の利益の喪失になるのかについて、
分からない場合については、弊社までお問い合わせください。

ご相談の際に、その場から金融機関に確認をさせていただくことも
可能です。

お問い合わせお待ちしております。


・・・
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


ステッカー Twitter
ツイッタータイムラインブログパーツ
FC2 Blog Rankingに参加してます
←ポチッとお願いします

more...

住宅ローンの取り立ては怖いの?

こんにちは。任意売却推進センター、
横浜相談オフィス、スタッフIです。

今日も高温注意報が出ている横浜です。
野外での活動については、十分注意してくださいませ。

さて、本日は住宅ローンの取り立てについて、
ご紹介したいと思います。

取り立てというと怖いように思いますが
取り立てが怖かったのは過去の話になっております。

というのも、平成10年に
「債権管理回収業に関する特別措置法」が可決され、
民間業者が債権管理回収業を行うことが可能になりました。

その際に、反社会的勢力の排除のため
債権回収許可業者に対しては、厳しい規制と監督を加えたのです。

ですので以前のような、反社会的勢力的な取り立てというものはなく
現在のサービサー(債権回収会社)は、法律で認められた機関ですので、
法律に則った形の債権回収を行っています。

ですので違法な取り立てというものはありませんので、
誠意を持って対応していただけたらと思います。



・・・
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


ステッカー Twitter
ツイッタータイムラインブログパーツ
FC2 Blog Rankingに参加してます
←ポチッとお願いします

more...

theme : 住宅ローン
genre : ライフ

任意売却の際の渡航費用についても捻出交渉します

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス、
スタッフIです。

大雨の続いている、四国の皆さま、お見舞い申し上げます。
これからは北海道のほうにも大雨が降る恐れがあるとのこと、
どうぞ、ご注意くださいませ。


さて本日は海外からのご相談のお客様について、
ご紹介をしたいと思います。

弊社で任意売却をする際には、
遠方だとしても、対応させていただいておりますが、
それは海外でも同じことです。

郵送や、メールなどで連絡をさせていただき、
任意売却を進めて行くことが可能です。

一度だけ、売主様として、決済に立ち会っていただくことが
必要となりますので、
その際については、ご帰国をお願いしています。

帰国の際の渡航費用などについても、
売却の価格から配分をしていただけるよう、
弊社で債権者に、交渉をさせていただきます。

ですので、売主様のご負担が、なるべくないよう、
進めさせて頂いております。

海外のお客様も、どうぞご相談お待ちしております。


・・・
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


ステッカー Twitter
ツイッタータイムラインブログパーツ
FC2 Blog Rankingに参加してます
←ポチッとお願いします

more...

期限の利益とは?

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフイス
スタッフIです。

今日も暑い日になっている横浜です。
皆さまの夏休みはいかがでしょうか。
これからの方も多いことでしょう。
夏休みは無いという方もいらっしゃるかもしれません・・・
弊社は夏休みなどはなく、年中無休で営業していますので
どうぞ、ご相談お待ちしております。

さて本日は期限の利益について
ご紹介したいと思います。

期限の利益というのは、なかなか聞き慣れない言葉だと思います。
ただ、住宅ローンを借りている方については、
すでにこれが適用となっているので、
ご存知のほうが良いと思います。

住宅ローンを借りている場合、
毎月、決められた期日に決められた額を支払えば良いということが
期限の利益となります。

2000万円借りていたとしても、
その翌月に「2000万円の全額を返せ」などということがない、ということです。

決められた期限ごとに、
一定の約束の金額を支払っていけば、
残債務については、まだ返さなくて良いという、
消費者の利益が、「期限の利益」というものなのです。


住宅ローンの滞納をしてしまうと、
だいたい6回の滞納で、この期限の利益を喪失してしまいます。

金融機関からは信用を失ってしまい、
全額すぐに返済するよう迫られます。

これが、期限の利益を喪失したあとの、住宅ローンです。


ただし任意売却については、
この期限の利益を喪失してからの
お手続きとなります。

弊社で任意売却のお手続きをする場合、
こうした期限の利益の喪失など、
次にどのようなことが起こるかなどについても、
常時ご案内しているので、
予測をつけながら、任意売却を進めて行くことができます。




・・・
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


ステッカー Twitter
ツイッタータイムラインブログパーツ
FC2 Blog Rankingに参加してます
←ポチッとお願いします

more...

theme : 住宅ローン
genre : ライフ

03 | 2017/04 | 05
Su Mo Tu We Th Fr Sa
- - - - - - 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 - - - - - -
オススメ任意売却本
弊社代表、木原洋一が任意売却の本を出版いたしました!
任意売却YouTube動画
◆住宅ローン破綻したら、どうなるの?


◆千葉テレビ・神奈川テレビ・テレビ埼玉で紹介されました。テレビ取材
プロフィール

任意売却推進センター スタッフI

Author:任意売却推進センター スタッフI
横浜で任意売却を専門に扱っている不動産店です。
住宅ローン問題のご相談を承っております。
〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7
興和ビル4F
無料相談 通話無料 
0120-961-044
mail:info@ninbaisuishin.com

All About プロファイル 木原洋一
最新記事
リンク
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
横浜ランチ・食べログ
検索フォーム
カウンター
ランキング
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ライフ
7342位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
住宅
1238位
アクセスランキングを見る>>
QRコード
QR
RSSリンクの表示
天気予報

-天気予報コム- -FC2-
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。