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だいべん、代位弁済とは?

おはようございます。任意売却推進センタースタッフIです。

ここ数日、雨で暑さがおさまっていましたが、
今日からまた1週間、雨の降る日もないとの予報です。
気温の変化が激しいので、皆様体調には注意してくださいね。

さて、本日は、代位弁済、通称だいべん、について
ご紹介したいと思います。

皆様は、銀行などの金融機関から住宅ローンを借りるときは
保証会社との間で「保証委託契約」を結んでいるかと思います。

滞納をしたときに、6ヶ月返済が滞ると、
この保証会社から、銀行などの金融機関に、お客様に変わって
全額を返済する、ということです。

それが代位弁済です。

住宅ローンは、支払いが滞ると、
通常6ヶ月で、「期限の利益の喪失」の通知が届きます。
これは、一括で返済をしてください、という通知です。

代位弁済されたといって、返済する義務は変わりません。
ただ、返済先が、銀行などの金融機関から、
保証会社にうつったということなのです。

それに、代位弁済が実行されると団体信用生命保険(団信)の
契約も解除されることになります。

このままですと、競売までの時間も短くなっていきますし、
行動を起こすことが大事です。
ほうっておいては、状況が悪化していってしまいます。

まずはご相談、お待ちして降ります。
最善の方法を考えて参りましょう!
・・・・・・・・
住宅ローンが払えない!!
マイホームが差し押さえ、競売になる前に無料相談。
任意売却制度をご存知ですか?


任意売却推進センター(首都圏対応)

無料相談 通話無料 0120-961-044
メール受付 info@ninbaisuishin.com

〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7興和ビル4F
各線:横浜駅から徒歩8分
相鉄線:平沼橋駅から徒歩3分

電 話 045-534-9933
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住宅ローン問題のご相談を承っております。
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