スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

投資用物件のローンでお困りの方へ

おはようございます。任意売却推進センター、スタッフIです。

連休も終わりましたが、皆様いかが過ごされましたでしょうか?

連休中は横浜でも雪が降りました。
普段、雪が積もらない場所で雪が積もると
交通が麻痺したり、自動車事故も増えてしまったり、
慣れない雪への対応で、大変ですね。

さて、本日は瑕疵物件について、ご紹介したいと思います。

もしかしたら、こちらのブログをご覧になっている方の中には、
投資用などでマンション等を購入され、
そのローンのお支払いについて、悩まれている方もいらっしゃると思います。

不動産投資などは、良くネットや、新聞広告などでも、
非常に良く見かけます。

ただ、不動産投資というのは、賃貸に出しますが、
賃貸に出すということは、リスクもございます。

それが、瑕疵物件になってしまうかもしれないというリスクです。

瑕疵物件というのは、例えば投資用といたしますと…
心理的瑕疵物件になるかもしれないというリスクです。

そのお手持ちのお部屋で、
自殺,事故,暴力団事務所…
賃借人が火事を起こしてしまう…
そのような事件、状態になった際に
物件の価値は、大幅に下がってしまうのです。

これでは、次の借り手も見つからず、
それはイコール、ローン支払いの滞りと繋がってまいります。

そのようなローン、物件を抱えられている方、
お悩みとなっているのではないでしょうか?

その他にも、不動産には、瑕疵というものが色々とあります。

1 法律的瑕疵
  都市計画法、建築基準法などの法令に違反していること
 (違法建築物、開発許可で認められた建物以外の建築物など)

2 物理的瑕疵
  擁壁,地中埋設物,地盤沈下,雨漏り,シロアリ,土壌汚染,吹きつけアスベスト、境界越境物等

3 環境的瑕疵
  ゴミ焼却場,火葬場,幹線道路,電車騒音,高速道路 ,飛行場,臭気、日照,眺,浸水地域等

弊社では、そのような物件についても
ローンを整理しながら、任意売却を進めていくノウハウもございます。

もし、お手持ちの物件で、
悩まれている方がいらっしゃいましたら、
ご相談をお待ちしております。
・・・・・・・・
住宅ローンが払えない!!
マイホームが差し押さえ、競売になる前に無料相談。
任意売却制度をご存知ですか?


任意売却推進センター(首都圏対応)

無料相談 通話無料 0120-961-044
メール受付 info@ninbaisuishin.com

〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7興和ビル4F
各線:横浜駅から徒歩8分
相鉄線:平沼橋駅から徒歩3分

電 話 045-534-9933
関連記事
スポンサーサイト

theme : 住宅ローン
genre : ライフ

comment

管理者にだけ表示を許可する

No title

昨日、義理の弟がマイホームの契約手続きをしてきましたよ~。なんでも一級建築士を連れて行って、瑕疵を確認してきたそうです。いろんな瑕疵があるよね~。

No title

コメントありがとうございます。
今は、瑕疵を一緒に立ちあって確認する建築士さんもいらっしゃるようですね。
義理の弟さんは、ローンに困ることも無いかもしれないですが、もしもの際には私どもがいることを、お心に止めていただけたらと思います。
07 | 2017/08 | 09
Su Mo Tu We Th Fr Sa
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -
オススメ任意売却本
弊社代表、木原洋一が任意売却の本を出版いたしました!
任意売却YouTube動画
◆住宅ローン破綻したら、どうなるの?


◆千葉テレビ・神奈川テレビ・テレビ埼玉で紹介されました。テレビ取材
プロフィール

任意売却推進センター スタッフI

Author:任意売却推進センター スタッフI
横浜で任意売却を専門に扱っている不動産店です。
住宅ローン問題のご相談を承っております。
〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7
興和ビル4F
無料相談 通話無料 
0120-961-044
mail:info@ninbaisuishin.com

All About プロファイル 木原洋一
最新記事
リンク
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
横浜ランチ・食べログ
検索フォーム
カウンター
ランキング
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ライフ
3510位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
住宅
616位
アクセスランキングを見る>>
QRコード
QR
RSSリンクの表示
天気予報

-天気予報コム- -FC2-
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。