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空家が増えている

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

今日はこのようなニュースを見かけました。
「空き家」戸数 過去最多を更新
以下引用です

人口減少や高齢化などに伴って空き家が増え続ける中、全国の空き家の戸数が住宅全体の13.5%に当たるおよそ820万戸に上り、過去最多を更新したことが総務省の調査で分かりました。

総務省の「住宅・土地統計調査」は、住宅の総数や居住の状況などを調べるため、5年に1度行われていて、29日、去年10月1日現在の調査の結果を公表しました。
それによりますと、人が住んでいない空き家の戸数は819万6400戸で、前回の5年前を62万8500戸上回り、過去最多を更新しました。
住宅全体に占める空き家の割合は13.5%とおよそ7戸に1戸に当たり、これまでで最も高くなりました。
空き家の戸数を都道府県別で見ると、東京都が81万7200戸と最も多く、次いで大阪府が67万8800戸、神奈川県が48万6700戸などとなっています。
また、住宅全体に占める空き家の割合は、山梨県が22%と最も高く、次いで長野県が19.8%、和歌山県が18.1%などとなっています。
総務省では「空き家の増加の背景には、人口減少と高齢化のほか、空き家を撤去した場合、土地にかかる固定資産税の軽減措置がなくなってしまうため撤去に踏み切れないといった事情もある。空き家の数は、今後、高齢化の進展に伴い、さらに増えるとみられる」と話しています。

以上引用終わり

空家が増えてきているとのことですが、少子高齢化のなかでは、
当然の結果なのかもしれません。

ですが、一方では、マンションの投資などを誘われて、
そのまま契約をしてしまう、
という方も見受けられます。

弊社のお客様のなかにも、
勧誘によって、マンション投資を勧められ、
住宅ローンを組んでしまって、お困りの方が多くいらっしゃいます。

投資マンションの場合、
よほど立地条件が良い物件なら別ですが、
もし、賃借人が見つからなかった場合・・・
逆ざやになってしまいます。

それに修繕積立金や管理費なども支払わなくてはいけなく
固定資産税も発生してきます。


現在、住む場所というのは、空家が増えていることもあって
過剰気味となっています。

ですので、そのようななかで、マンション投資をするのは、
リスクを抱えることにもなります。

よくお考えになることをおすすめいたします。



・・・
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