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賃貸にお住まいの方にも執行官が来る!

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

今日は横浜は朝から雨が降っていますが、気温が15度まで上がるとのこと。
冬の冷たい雨とまでは行かないですが、皆様どうぞ風邪など注意してくださいね。

さて、先日とある質問サイトで、
賃貸に住まわれていて、家賃も滞納など全くしたことがないのに、
突然、裁判所の執行官なる人が、家にきて、
さらに、家に上がって、部屋の写真を撮られた!
とのご経験を、投稿されていらっしゃる方が…

要するに、物件の家主が、ローンが支払えなくなり、
その結果、競売に移行してしまって、
競売が決定したので、裁判所の執行官が来たのです。

家主からは何の通告もありませんでしたので、
実際に賃貸でお住まいになられている方にとっては、
大変迷惑な話です。

私も、いろいろなお客様の資料を拝見しながら
手続きを進めていますが、
その中に、裁判所の作成した「評価書」を拝見することもあります。

実に物件について詳細に、状況が取り調べてあり、
お写真なども、執行官に、ありのままを撮られてしまいます。

通常競売は、債権者が競売の申し立てを裁判所に起こし、
裁判所は、競売の最低落札価格を決めるために、
不動産鑑定士を同行して内覧し
写真したうえで所有者からの話を聞いて「評価書」を作成しているのです。 
このような手続きから、最低入札価格が決まるわけです。

賃貸物件に入居している状態で、
家主が、ローン支払いできず、突然執行官が来て
困ってしまったという方…

もしそのような方がいらっしゃいましたら、
以前こちらのブログでも、
記事をアップしていますので、ご覧になってみてください。

こちらです↓
賃貸マンションが競売にかけられたら・・・

ご相談をお待ちしております。
・・・・・・・・
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任意売却制度をご存知ですか?


任意売却推進センター(首都圏対応)

無料相談 通話無料 0120-961-044
メール受付 info@ninbaisuishin.com

〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7興和ビル4F
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電 話 045-534-9933
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genre : ライフ

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No title

自分はキチンと家賃を払っているのに、この仕打ちにはびっくりというより、イラってしますよね。。

そんな時も相談できる場所があることがわかってよかったです。

Re: No title

まる様

コメントありがとうございます。

> 自分はキチンと家賃を払っているのに、この仕打ちにはびっくりというより、イラってしますよね。。
>
> そんな時も相談できる場所があることがわかってよかったです。

賃貸にお住まいのお客様に、いきなり・・・といことは、
部外者なのにと、いらいらされるのも無理ないと思います。
もしそのような状況になったら、どうぞご相談くださいね。
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