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任意売却ってお金がかかるの?

こんにちは、任意売却推進センター スタッフIです。

最近はずいぶん、春めいて参りましたね

まだ、急に寒い日もあったりしますので、
お体ご自愛くださいね。

さて、私どもに任意売却のご相談をいただく際には、
相談料・コンサルタント料などはいただいておりません

どうしてなのでしょうか??

それは・・

お持ちの物件が売却できた際に、
債権者様から、仲介手数料として、売却代金の中から、
物件価格の3% + 6万円+消費税をいただいております。

ですので、司法書士経費・諸費用についても、
ご相談者のお客様から、持ち出しは原則としてありません

(住民票等の必要書類をおとりいただく際に、手数料がかかりますが
そちらは、お客様にご用意いただいております)

もし、マンションの管理費を滞納されていた場合にも
物件の売却代金の中から清算されます。

配分されない金融機関の場合も、
前もって確認してから任意売却を進めて参りますので
ご安心ください

ご相談については、何度でもお電話、
ご対面にて、させていただいております。

また、ご自宅に伺っての、ご相談も承っております。
こちらも、原則的に無料にて伺っております。
(遠方の場合は、別途交通費のご負担をお願いすることもあります。)


どうぞお気軽にご相談をいただけましたら幸いです
・・・・・・・・
住宅ローンが払えない!!
マイホームが差し押さえ、競売になる前に無料相談。
任意売却制度をご存知ですか?


任意売却推進センター(全国対応)

無料相談 通話無料 0120-961-044
メール受付 info@ninbaisuishin.com

〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7興和ビル4F
各線:横浜駅から徒歩8分
相鉄線:平沼橋駅から徒歩3分

電 話 045-534-9933
FAX 045-534-9922
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genre : ライフ

comment

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費用がかからないということは

費用がかからないということはアドバイスの質が落ちるような気がしますが?
以前、友達が役所の弁護士の無料相談にいったのですが。待たされた揚げ句、余りよく話しも聞かず、破産を勧められました。
無料というもの良し悪しがありますね。

続きです

任意売却出来なければ仲介手数料はかかりませんよね。
今時ただで仕事する人いますかね?

No title

深刻な相談に関して、電話する。メールする。という行動をとるだけでも、勇気がいりますよね。費用がかからないということは、利用しやすいですが、何度も何度も・・・になると無料ということで、かえって気が引けることにもなります。できるだけ、来店して、全てが解消できるようになるといいですね。

Re: 費用がかからないということは

コメントありがとうございます。
ご相談者様からのご負担はございませんが、
弊社では物件が売却できた際に、
売却代金のなかから仲介手数料をいただいております。

> 費用がかからないということはアドバイスの質が落ちるような気がしますが?
> 以前、友達が役所の弁護士の無料相談にいったのですが。待たされた揚げ句、余りよく話しも聞かず、破産を勧められました。
> 無料というもの良し悪しがありますね。

Re: 続きです

コメントありがとうございます。
任意売却だけではなく、不動産の売買は一般的に成功報酬となっております。
ご相談者様の物件がなるべく有利に売買できるようサポートさせていただきます。

> 任意売却出来なければ仲介手数料はかかりませんよね。
> 今時ただで仕事する人いますかね?

Re: No title

コメントありがとうございます。
なかなかご相談される際にも勇気がいるかと思います。
メール、お電話などは、お気になさらずどんどんご利用ください。
また、ご来店もお待ちしております。

> 深刻な相談に関して、電話する。メールする。という行動をとるだけでも、勇気がいりますよね。費用がかからないということは、利用しやすいですが、何度も何度も・・・になると無料ということで、かえって気が引けることにもなります。できるだけ、来店して、全てが解消できるようになるといいですね。

ローン返済が

例えばローン返済が苦しくなり、計画的に考えるとこれは家を売らないと!
という場合、ローンを支払うのをやめると、どれくらいで銀行や債権者から競売通知が来るのですか?

怖い人たちが督促しにくるのでは!?おもい、苦しい中からローンへ際を続けていますが、どうせ売るなら、、とも思います。
こういう場合はどうすれば?

Re: ローン返済が

> 例えばローン返済が苦しくなり、計画的に考えるとこれは家を売らないと!
> という場合、ローンを支払うのをやめると、どれくらいで銀行や債権者から競売通知が来るのですか?
>
> 怖い人たちが督促しにくるのでは!?おもい、苦しい中からローンへ際を続けていますが、どうせ売るなら、、とも思います。
> こういう場合はどうすれば?

No title

そちらの会社には弁護士さんも必要ないし
司法書士さん相談料金もいらないのですか?

Re: ローン返済が

> 例えばローン返済が苦しくなり、計画的に考えるとこれは家を売らないと!
> という場合、ローンを支払うのをやめると、どれくらいで銀行や債権者から競売通知が来るのですか?

3~6ヶ月で「期限利益の喪失」といって、
分割での返済ができなくなり、一括での返済を迫られます。

それが難しい場合は、保証会社から金融会社に代位弁済となります。

金融機関からの督促はなくなり、保証会社からの督促となります。

その返済も難しくなった場合に、競売への流れとなりますので、
突然の競売開始というわけではございません。


> 怖い人たちが督促しにくるのでは!?おもい、苦しい中からローンへ際を続けていますが、どうせ売るなら、、とも思います。
> こういう場合はどうすれば?

自宅に訪問しての督促はほとんどありません。
郵便や電話での督促となります。

苦しい中で返済を続ければ続けるほど、
手もちの資金もなくなって参りますし
時間が経てば経つほど、
よりいっそう厳しい状況になってくると思います。

住宅ローンの返済が難しくなったとお感じになられたら
任意売却のご検討をされてることも、選択肢の一つとして
お考えになられてはいかがでしょうか?

Re: Re: ローン返済が

いごー様

先ほどのじゅげむ様へのご回答をご覧くださいませ。
よろしくお願いいたします。

> > 例えばローン返済が苦しくなり、計画的に考えるとこれは家を売らないと!
> > という場合、ローンを支払うのをやめると、どれくらいで銀行や債権者から競売通知が来るのですか?
> >
> > 怖い人たちが督促しにくるのでは!?おもい、苦しい中からローンへ際を続けていますが、どうせ売るなら、、とも思います。
> > こういう場合はどうすれば?

Re: No title

ちーこ様

コメントありがとうございます。

> そちらの会社には弁護士さんも必要ないし
> 司法書士さん相談料金もいらないのですか?

任意売却に関連するご相談以外のもの、
たとえば、債務整理のご相談のみ
たは弁護士業務の対象となる法律行為が必要な場合は、
弊社提携の弁護士事務所をご紹介致しております。

任意売却する際に必要となる司法書士などに支払う経費、諸費用については
売却代金のなかから債権者から配分としていただくことになっておりますので
お客様からの持ち出しは原則としてございません。

任意売却の際には、弁護士、司法書士については
基本的にご相談の必要はございません。
弊社で売却完了まで、対応させていただいております。
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横浜で任意売却を専門に扱っている不動産店です。
住宅ローン問題のご相談を承っております。
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