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共働きだったから住宅ローンを支払えたが…

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

台風が九州に上陸し、日本列島を縦断するように進んでいますね。
皆さまの地域はいかがでしょうか。
関東地方はこのあと夕方から雨風がひどくなるようです。
今日は早めに帰ったほうが良いかもしれませんね…


さて本日は、リスケジューリングについて、
ご紹介したいと思います。

先日、ご相談があったお客様のなかで、
「これまでは、夫婦共働きで働いてきたので、住宅ローンが支払えたが
離婚したので、支払えなくなりそうで、
銀行に相談したら、リスケ(リスケジューリング)を提案され、
応じてもらうことが出来た。
だけど、今回、仕事を退職することになり、再度住宅ローンが難しくなり
2回めのリスケジュールをお願いしてみたが、とりあってもらえなかった…」
という方がいらっしゃいました。

リスケジュールにつきましては、
毎月の返済額は減りますが、その期間は半年か1年と期間が決められており、
その分、返済の期間が長くなります。

そのリスケジュールについては、多くの場合、1回のみ可能となっており、
2回めはほとんど受け付けてもらうことができません。

それに、一度リスケジュールをしたあとは、
一回でも住宅ローンの支払いが遅れると期限の利益を失うことになります。
(一括返済を求められます)

慎重に対処していただくことをおすすめいたします。
もし再度リスケジュールをすることになりそうなのであれば、
返済自体が難しくなっていることですので、
売却をお考えになっても良いかもしれません。

オーバーローンでも売却できるのが任意売却ですので、
ご検討されてみてはいかがでしょうか。





・・・
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