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なぜ競売よりも任意売却?

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

先程から、雷が鳴り響いている横浜です。
突然、雨も降ってきています。
これから交通の乱れなどがないと良いのですが…


さて本日は任意売却のメリットについて、
ご紹介したいと思います。

まずは任意売却だと、競売よりも高く売却できます。
通常の不動産価格とあまり変わらない額で売却できるのです。
(瑕疵担保責任が無いため、少々お安くなりますが)
ですので、売却後の残債務の負担が、減ってきます。


次に、任意売却後の残債務についてです。
もともとオーバーローンでの売却ですので、
債務が残ることになりますが、
その残債務の支払いについても、
債務者の方の生活状況を十分考慮してもらうことができます。
ですので、毎月の無理ない返済額に抑えることができます。


そして、残債務の状況によっては、
延滞損害金の減額などについても、
債権者に相談に乗ってもらうことができます。

いかがでしょうか。
競売よりも任意売却をおすすめする理由でした。

弊社では年中無休で無料相談を行っておりますので
どうぞご利用下さい。




 ・・・
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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電 話 045-534-9933
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