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物件の瑕疵は通知します

こんにちは。任意売却推進センター、
横浜相談オフィス、スタッフIです。

LINEのIDが乗っ取られる事例があると、ニュースで見かけました。
友人になりすまして、電子マネーを購入するように求められたりするそうです。
十分気をつけたいものですね。

さて、本日は、瑕疵の通知について、ご紹介したいと思います。

任意売却については、売主の瑕疵担保責任は、免責となっています。
というのも、任意売却をされるお客様は、経済的に厳しくなっての売却ということで
もし瑕疵があったとしても、修理などをする資金が厳しいとのことで、
免責されているのです。

ですが、任意売却でも、瑕疵については「通知」することになっています。
不具合の箇所があれば、買主さんに説明をする必要があります。

もし不具合について通知していなければ、それは契約違反となってしまいます。

任意売却物件については、現状の引渡しが基本ですが、
その際には十分現状をご確認され、瑕疵があることをご存知の上、
ご納得されてのご購入となりますので、よくご確認されてくださいませ。

その分、周辺相場からすると安く購入できるなどのメリットもあります。


・・・
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