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瑕疵(かし)物件ってなに?

こんにちは。任意売却推進センター
横浜相談オフィス、スタッフIです。

昨日のニュースの話です。
「新出生前診断、確定検査せず中絶 「陽性」判定の2人」とのニュースです。
現在では、胎児にトリソミーがあるかどうかについて、妊婦の血液から調べられますね。
血液検査では、あくまで「疑いがある」というところまで。
疑いがあるだけではなく、確定診断を受けなくては、正確にはわからないということですが
その前に、中絶を選んでしまった人もいるとか…
医師の説明不足だったのでしょうか…

でも、もしダウン症などのトリソミーであった場合でも、それが理由で中絶というのは、
今生きているダウン症の方々にとっては、とてもつらいことのように思えます。
胎児の診断では、わからない障害も有ります。
例えば自閉症や、知的障害などは、生まれてからでないとわかりません。
どの子にも、その子供の成長、発達があります。
見守っていきたいと感じています。

さて本日は瑕疵物件についてご紹介したいと思います。

瑕疵(かし)とは何でしょうか?
それは欠点という意味で、
物件でいうと不具合ということになります。

瑕疵のなかには、どのようなものがあるのでしょうか。
以下、ご紹介したいと思います。

1 法律上の瑕疵
  都市計画法、建築基準法などの法令に違反している
 (違法建築物、開発許可で認められた建物以外の建築物など)

2 物理的瑕疵
  擁壁、地中埋設物、地盤沈下、雨漏り、シロアリ、土壌汚染
  吹きつけアスベスト、境界越境物等

3 環境的瑕疵
  ゴミ焼却場、火葬場、幹線道路、電車騒音、高速道路 
   飛行場、臭気、日照眺望障害、浸水地域等

4 心理的瑕疵
  自殺、事件、事故、暴力団事務所、近隣住民とのトラブル、墓地等

以上のようなものがあります。
とくに、このような物件でお困りの方については、ご相談ください。
弊社でお買い取り出来る場合もありますので、ご連絡お待ちしております。



・・・
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