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競売で落札されるとどうなるの?

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

昨晩のなでしこジャパンの活躍はすごかったですね。
オーストラリア相手に、苦しい場面もたくさんありましたが
周年のヘディングで決めてくれました。
前半の1点だったので心もとない感じでしたが、
最後まで何とか死守してくれました。
これからも活躍して欲しいですね。


さて、本日はQ&Aのご紹介です。

Q.競売で落札されるとどうなるのでしょうか?
どうしても出て行かないとダメでしょうか?


A.
競売で落札されると、落札した人(法人)から、
退去を要求されます。

この要求に応じなければ、落札者は、裁判所に申し立てをして、
引渡命令を出してもらい強制執行されることになります。

裁判所の強制執行は執行官が強制的に、鍵屋・運送屋などを同行させて、
中の荷物をまとめて持ち出してし、裁判所指定の保管業者に保管されます。

この保管された荷物を返してもらうことは可能ですが、
引取り日までの日数分の費用を用意しなければなりません。
この際の保管料は競売という特殊性から、通常の保管料よりもかなり割高になります。
 
また、営業している店などの場合も同様で、
営業しているからといって裁判所の執行官は待ってくれません。
荷物はすべて出され、鍵は交換されます。

競売にされた家屋に再度、鍵を壊して侵入すれば、
不法侵入として逮捕されることになります。

競売になると、このように強制的に進められてしまうものです。
ですので、計画的に進められる任意売却をおすすめいたします。



・・・
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