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任意売却の相談無料はなぜ?

こんにちは。任意売却推進センター、
横浜相談オフィス、スタッフIです。

チリ地震があり、その影響による津波が
各地で観測されていますね。
現在のところ60センチが最大となっておりますが
まだ注意報が出ていますので、引き続き警戒ですね…

さて、本日は、任意売却はなぜ相談無料、依頼が無料なのか、
ご紹介したいと思います。

無料というのは、
ご依頼者の方が、別途、任意売却のために、
弊社に支払う料金が「無い」ということです。

ではなぜ、この料金を別途用意しなくても良いかというと…
任意売却が成立すると、債権者が売却代金のなかから、
配分という形で、弊社に仲介手数料を支払いをしてくれるのです。

実際は売却代金の中から支払われるので、
仲介手数料のぶん、残債務は多くなります。
ですが、残債務の処理方法については、
弊社で0になるまでアドバイスをさせていただいておりますので
ご安心下さい。

もともと、不動産業者は売却が成立した場合のみ、
仲介手数料をいただけることになっています。
ですので、弁護士などと違って、
相談料は無いのです。

不動産業者の場合、
成功報酬で、その上限額は売買価格の3%+6万円に消費税を加えた額となっています。

ですので、不動産業者には、
債権者が仲介手数料を配分してくださるだけで、
お客様の持ち出しは無いのです。

いかがでしょうか。
もしご不明な点があれば、お問い合わせくださいませ。
お待ちしております。



・・・
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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