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市街化区域と市街化調整区域

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス、
スタッフIです。

雪の予報が出ている寒い横浜です。
今のところ、まだ朝ちらついているだけでして、
そこまで雪は降っていません…
これからなのでしょうか…???


さて、本日は市街化区域と市街化調整区域について、
ご紹介したいと思います。

市街化区域とは…
すでに市街地を形成している区域、および、概ね10年以内に優先的、計画的に
市街化を図るべき区域
のことです。

一方、市街化調整区域とは…
市街化を抑制スべき地域
となっております。

基本的には、市街化していかない地域ということなので、
建物を建てるときなどに制限が出てまいります。

ですので、もしご自宅が市街化調整区域のなかに区分されている場合、
その物件を売買するときには、ちょっと注意が必要になります。

市街化区域と市街化調整区域に区分わけされる以前から、
そこに住んでいらっしゃる方の場合は、
建替えや売買についても、可能となりますが、
詳しくは、市町村などに個別の問い合わせが必要になってまいります。

ただ、売買が全く出来ないわけではないので、
どうぞ、ご相談下さい。

弊社でも、市街化調整区域の物件を
取り扱っておりますので、どうぞご相談下さい。





・・・
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