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第三者に協力してもらえる任意売却のケース

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス、
スタッフIです。

東京都の猪瀬知事が、徳洲会グループから現金5千万円を受け取った問題で
知事の1年間の給料返上することが発表されましたね…
1年、給料が入らなくても生活していけるくらいの貯蓄があるということなのでしょうね…
庶民とは違った経済感覚ということは間違いなさそうですね。

さて本日は「第三者の協力があれば、任意売却で買い戻しができる」ことについて
ご紹介をしたいと思います。

お子様がすでに成人されていて、就職もしている場合や、
お身内の方で住宅ローンを組むことができる方がいらっしゃる場合など
条件の整っているお客様であれば、親子間、親族間で
任意売却をすることが可能なこともあります。


ただ、そのような条件には当てはまらない方も
たくさんいらっしゃいます。

そのような場合は、第三者の協力があれば、
買い戻しができるケースもあります。

このような流れです。

いったん第三者(金融機関から身内とみなされない者)が売買する。
(この場合、この第三者の方が、住宅ローンを組めるか、現金決済できるかということが必要です)



身内の方(当初の目的の方)が買戻す
(身内間にならないので、通常の金融機関から借り入れできます)

この場合、
2度の売買をすることで、
登記費用などが2倍かかりますので
取引に精通した者の的確なアドバイスを受けることをおすすめいたします。

弊社では、ご相談をいただきましたら、
弊社にご依頼いただくかどうかに関わらず、
お客様に最適な方法をご案内しております。

ご相談をお待ちしております。


弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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電 話 045-534-9933
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