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連帯保証人になっていたら住所氏名を変更すれば連絡が来ない?

こんにちは。任意売却推進センター、株式会社ライビックス住販、
横浜相談オフィス、スタッフIです。

弊社が入居しているビルの2階で空調工事をしています。
工事の音がとても激しいので…ご迷惑をおかけいたしますが、
どうぞよろしくお願い申し上げます。

さて、本日はQ&Aのご紹介です。

Q.
住宅金融支援機構から住宅ローンの借り入れがあります。
以前、結婚していたときに、その住宅ローンの連帯保証人になっていたと思います。
その後、離婚しています。
その場合、住宅ローンの返済が滞ったら、
姓が変わっていても、調べて連絡をしてくるものでしょうか?

A.
連帯保証人になっている場合については、
結婚しているか離婚しているか、
名前が変更になっているかどうかにかかわらず、
その人、個人に請求が来ます。

ですので、もし、お客様が連帯保証人であれば、
元夫の方が、住宅ローンの返済をしていなかった場合については、
お客様に、同様に督促が来ることになります。

住宅ローンについて、契約時に保証会社を立てていたとしても、
それは保証会社が銀行に対して保証をするということで、
債務が消えたということにはなりません。

今度は、債権者が保証会社に変わっただけで、
その保証会社からの督促されることになります。

住宅ローンの支払いが厳しくなった場合については、
競売を待っているよりは、任意売却をご検討されることをおすすめいたします。

任意売却というのは、あらかじめ債権者と話し合いの上、
合意を得て住宅ローンよりも低い金額でも売却できる方法です。

元夫の方に連絡がとれるようであれば、
早急にご相談をされることをおすすめいたします。

ご相談はいつでも、電話、メールで承っております。
お待ちしております。




弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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