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住宅ローンの支払い月額を減免してもらえる?

はじめまして、任意売却推進センター、株式会社ライビックス住販、
スタッフIです。

今日は代表木原は関西に決済にでかけております。
弊社では関西でも、中部地方でも、ご相談を承っております。
決済は、買主様の地元で行うことができますし、
その前の契約については、郵送などで行うことができますので、
遠方でも大丈夫です。
どうぞ、ご相談下さい。

さて、本日は、住宅ローンの支払いが厳しくなってきたときに、
まず考えてみることについて、ご紹介したいと思います。

まず考えてみていただきたいのは…
銀行に相談して、月額の支払いを少なくしてもらうことです。

これはリスケジュールといわれているもので、
滞納する前だったら対応してもらえることもあります。

月額の支払いについて減らしてもらう代わりに
期間が伸びるので、
その分、総支払額については増えてしまうのですが、

その後、収入が回復したりして、
支払えるようになることがわかっている場合については
こちらの方法で、まず今をしのいでいく事も可能です。

また、住宅金融支援機構(旧:住宅金融公庫)では、
元金の支払いを一時休止し、利息のみ支払っていくことも可能なようです。
こちらは、期間は最長3年だそうです。
また、6%を超える金利で返済中の場合は、
5%までの引下げができるようになる、とのこともあります。

もしそれでも、住宅ローンの支払いの目処が立たない場合については、
売却することも視野に入れても良いかもしれません。

住宅ローンの額よりも安くなってしまう場合についても、
任意売却がありますので、ご安心下さい。

ご相談はいつでも承っておりますので、
お電話、メール、お待ちしております。



弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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