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不動産の仲介手数料ってどれくらいかかるの?

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス、
スタッフIです。

今朝は交通がかなり乱れていましたね…
台風26号ですが、本当に風が強かったですね…
横浜では明け方の4時くらいが、暴風雨でした。
雨戸を叩きつける雨と風。
眠れない方も多かったのではないでしょうか。
今はようやく一段落したようですが、
帷子川には上流から竹などが流れてきて浮いていました…


さて、本日は不動産の仲介手数料は、
いくら位かかるのかということについて
ご紹介したいと思います。

まず、最初に、任意売却では、この仲介手数料については
別途お客様がご用意いただかなくても大丈夫です、とご案内します。
というのも、任意売却の場合、債権者が売却代金の中から
経費として、仲介手数料を配分してくれるのです。
ですので、お客様は別途仲介手数料が必要ないのです。
ご安心下さい。

その仲介手数料ですが、
不動産の業界で全国で統一されています。

その価格は…

不動産価格が400万を超える場合は…
取引価格×3%+6万円

不動産価格が200万を超え、400万以下の場合は…
取引価格×4%+2万円

不動産価格が200万以下の場合は…
取引価格×5%


となっております。

ですので、どこの不動産業者に売却の依頼をしても
それは同じですので、ご安心下さい。

任意売却ではあまり気にすることのない仲介手数料ですが、
通常の売買ですと、売主様の方で仲介手数料を用意しなくてはいけないので、
その点はご注意下さい。

上で紹介した価格をもとに、算出されてみてはいかがでしょうか。

そして、もしオーバーローンになりそうなら…
任意売却がありますので、弊社までご連絡ください。
お待ちしております。




弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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