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第三者に任意売却して、買戻しできる?

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス、スタッフIです。

明日から3連休という方もたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。
9月は3連休が2回あるので、なんだか嬉しいですね。
家族で過ごされたり…不動産購入を考えている方は、不動産めぐりなども
されるかもしれないですね。
任意売却物件も、ご注目くださいませ!

さて本日は、任意売却で住宅の買戻ができる?について、
ご紹介したいと思います。

身内間や親子間でも、任意売却ができることについては、
このブログでも何度か取り上げさせていただいておりますが、
もし、親子間、親族間などにおける直接の売買が難しい場合でも、
第三者の協力があれば、買い戻しができるケースもあります。

いったん第三者(金融機関から身内とみなされない者)の名義にしたうえで、
後から身内の方(当初の目的の方)が買戻する、と言う方法です。

こうすれば身内の方でも、
一般の金融機関から問題なく住宅ローンを借りることができるのです。

ですが、その第三者が十分に資金を持っているか、
住宅ローンの融資を受けられる状態でないと、このことはできません。

もちろん、買い戻しをする身内の方が
確実に住宅ローンを借りられる要件を備えていなければ、
その第三者に思わぬ迷惑をかけることにもなりかねません。

また、2度の売買をすることで、
登記費用などの負担もそれなりに多くなりますから、
取引に精通した者の的確なアドバイスを受けることも必要です。

住宅を残すために、こういったご提案も弊社ではいたしております。
皆様、諦めることなく、どうぞご相談くださいませ。




弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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