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元夫が住宅ローンの支払いをしていないまま放置…

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス、スタッフIです。

昨晩は、横浜でも雷雨がありました。
東京都内では、もっと激しかったのかもしれないですね…
停電なども起きていたので、懐中電灯などを用意しました。
改めて地震や雷などの自然災害に備えることを意識しました。
皆様はいかがでしょうか・・・?

さて本日は、離婚に伴う任意売却について、
ご紹介をしたいと思います。

よくあるご相談のなかに、
元夫の方が住宅ローンや管理費用などを支払うことになっていたが、
途中で支払いが滞ったり、支払えないまま放置してしまって、
ある日、催告書、競売通知などが送られてきて驚く、ということがあります。

その時点で、元夫の方とは連絡が取れなくなっている方も、なかにはいらっしゃいます。

もしそのまま、そのことを放置してしまった場合、競売になりますが、
競売になった場合は、
裁判所の執行官が訪ねてきて現況調査をしていって、
その結果や住所などがインターネットや新聞に公開されます。

公開されると、いろいろな業者が訪ねてくる場合もあります。

また、競売になると、
ご主人名義で、住宅ローンもご主人名義だと
元奥様やお子様は、「占有者」ということになり、
競売で落札されると当然出ていかなくてはいけなくなります。

離婚されているのであれば、
元ご夫婦であっても任意売却することは可能です。

もし、その不動産を手放しても良いとのお考えでしたら、
お子様の学校のことやお仕事の関係で、お引越しができないのであれば、
近隣の同じ学区で賃貸で、新しく生活を再建されている方もいらっしゃいます。

元夫の方とは、よく住宅ローンの支払いについて話し合われることをおすすめいたします。

もしご不明な点がありましたら、早めのご相談をおすすめいたします。
弊社でも年中無休で無料相談を受け付けておりますのでご利用下さい。





弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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