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代位弁済になると、一体どうなるのでしょう?

こんにちは、任意売却推進センター、横浜相談オフィス、スタッフIです。

今日は、とても蒸し暑い天気の横浜です。
今日も、代表木原は、お客さまの決済に行って参りました。
風があるので、まだ少しは涼しさを感じられる…助かりますね…

さて、本日は代位弁済について、ご紹介したいと思います。

そもそも、代位弁済というのは、
住宅ローンを借りている時に契約した保証会社が、
あなたが返済できかった場合、
代わりに返済する(保証する)ということです。

よく銀行にお問い合わせのお客さまが、
住宅ローンが支払えないと、
「競売にかけますよ」
などと言われた…と聞きますが、
それは脅しの一種かもしれません。

なぜなら、
銀行は、あなたが住宅ローンを支払えないとしても、
どうせ、保証会社が保証してくれて、
全額返済してくれるのです。

銀行は、貸したお金を、取りはぐれることはありません。
痛くも痒くもありません。
銀行は損しないようにできています。



代位弁済がされると、
銀行とのやりとりは無くなります。
かわりに、その保証会社とのやりとりになります。

保証会社は、保証が仕事ですので、
債務の回収などは、債権回収会社などに委託します。
すると、債権回収会社とのやりとりになります。

相手が回収のプロへと代わるのですね。

だんだんここまで進行してしまうと、
残されている時間も多くはありません。

すぐに相談をされることをおすすめいたします。
弊社では、競売に移行しているお客さまについても、
出来る限り対応していますが、
早めの相談によって、より計画的に進めることもできます。

お電話、メール、Skypeでのご相談、
もちろん来店でも相談できます。

お待ちしております。




弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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電 話 045-534-9933
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