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別の不動産業者に既に依頼をしてしまったが…

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス、スタッフIです。

週末雨続きでしたが、今日は久しぶり晴れた気がします。
30℃近くまで気温も上がり、暑い日になっていますね。
皆様、暑さに慣れていない時期ですので、
熱中症には気をつけてくださいませ。

さて、住宅金融支援機構などから
任意売却のおすすめの通知などをもらって、
いざ、任意売却を決断された方の中には、
おすすめされるままに、金融機関から紹介された業者との間で
専任媒介契約を結んでしまう場合もあるかもしれません。

ただ、それは金融機関におすすめされた業者ですので、
債権者の立場に立っているかもしれません。


それから、通常の売買を主に行なっている業者さんの場合は、
任意売却をよくご存知でない不動産会社も多くあります。


依頼してから、話が進まないと思っていたら、
何やらあまり良くわかっていなかったために放置されてしまっていた…
などなど、そういった話も聞いたことがあります。

そういった場合で、
債務者の方の側に立つ、任意売却専門の不動産業者に
依頼をしなおしたくなったら…

それは、現在の契約の有効期間内でも
専任媒介契約を解除することができます。

専任媒介契約を解除するためには電話1本でも大丈夫です。
解除通知の書面を送れば完璧です。


ただし、何の理由もなく専任媒介契約を解除しようとすれば、業者側でそれまでにかかった費用の実費分を
請求されることにもなりかねません。

「自分で見つけて、自分のために動いてくれる任意売却業者へ頼み直す」というのもちゃんとした理由になります。
ご検討下さい。



弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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