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任意売却の際に必要な書類

こんにちは、任意売却推進センター、横浜相談オフィス、スタッフIです。

秋の運動会シーズンに入っていますね。
弊社のスタッフNの子供さんも昨日運動会だったそうです。
運動会では、子供たちの成長が感じられますよね。
今年も楽しみです。

さて、本日は、任意売却に関わる必要書類についてご案内です。

このようなものが必要になって参ります。

なかには、法務局で取得するものもございますので、
お手数ですがどうぞよろしくお願い申し上げます。

・・・・

弊社からお送りして、お客様にお書き込みいただく書類です。

□ ご相談受付票
□ 任意売却に関する申出書
□ 抵当権抹消応諾申請書
□ 専任媒介契約書
□ 委任状
□ 個人情報保護指針(兼同意書)
□ 不動産現状報告書

お客様が法務局などで取得していただくものです。
(取得の際に費用が必要ですので、申し訳ございませんがどうぞよろしくお願い申し上げます。)

□ 土地・登記事項証明書(登記簿謄本)※マンションの場合は不要です
□ 建物・登記事項証明書(登記簿謄本)
□ 公図
□ 地積測量図
□ 各階平面図
□ 写真付身分証明書コピー(運転免許証〈住所変更等なくても裏面も必要です〉パスポート等)
□ 物件の写真(外観:2枚、各居室、キッチン、バス、トイレ)
※携帯電話で撮影した画像を、写メールにてお送りいただくことも可能です
□ 購入時の重要事項説明書
□ 購入時の販売パンフレット または 間取り図
□ 直近の固定資産税 
□ 直近の督促状・催告書等
□ 賃貸借契約書(事業用・投資用で貸している場合必要です)
□ 競売開始決定通知書
□ 火災保険契約書コピー (契約変更すればお金が戻ってくる可能性があります)
□ 評価証明書(土地・建物)

・・・・
ご相談内容、お客様によっても、必要書類が変わってくる場合もございますが
その際は、きちんとご案内しておりますので、
どうぞ、ご安心くださいませ。

ご相談をお待ちしております。


……
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


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電 話 045-534-9933
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