スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

告知義務はどこまで?

こんにちは、任意売却推進センター、横浜相談オフィス、
スタッフIです。

今日から休み明けで、スタッフKも出勤して参りました。
リフレッシュできたようで何よりです。

そして今日も…猛暑ですね・・・
日本列島、暑いアツい!東京・練馬35・7度

16日の日本列島は各地で気温が上昇しており、軒並み35度を上回っている。
 午前11時40分までの各地の最高気温は、東京都練馬区で35・7度、群馬県館林市で35・7度、鳥取県米子市で35・5度、福島市で35・5度、群馬県前橋市で35・4度など。
 気象庁は、こまめな給水などで熱中症予防を訴えている。

とのことです…

皆様、どうぞ、熱中症にはお気をつけてくださいね。
室内や、車内でも、なる可能性があるとのことですので
エアコンをうまく利用したほうが良いですね。


さて本日はQ&Aのご紹介です。

Q.
自宅の1室で、夫が自殺を図ってしまいました。
その後、病院に搬送され、病院で亡くなりました。

こういった場合、自宅を売却した場合に、
不動産屋さんへの告知義務はあるのでしょうか。


A.
ご主人が自殺を図られたとのこと、
それは、大変な状況でしたね。
お察しいたします。

任意売却推進センターでは、そのような物件も取り扱っています。
相談者様のおっしゃるように、不動産会社への告知は必要です。

心理的瑕疵物件ということになりまして、
一般の物件よりは、価格は安くなります。

瑕疵物件の場合は、それを告知せずに売買をすると、
それがもし分かった時点で、売買した不動産会社も、
責任を負わなくてはいけないのです。
これは宅建業法で定められていることです。

しかし、心理的瑕疵物件だとしても、
それを告知した上で売却はできます。

安い価格でしか売れないとしても、
売却することは可能です。

弊社でも、心理的瑕疵物件や火災被害のあった物件など、
売却してきました。

ローンが残っているのであれば、
任意売却制度を利用することで
ローンの残債務よりも低い金額で売却することもできます。

あらかじめ、債権者と話合いの上、
交渉で合意した金額で売買するのです。
任意売却の相談には、費用もかかりません。

大変な状況下でのご相談だと思いますが
きちんと告知した上で、売却することもできますので、
相談されてみてはいかがでしょうか。

ご相談をお待ちしております。


……
弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!


ステッカー Twitter
ツイッタータイムラインブログパーツ
FC2 Blog Rankingに参加してます
←ポチッとお願いします
・・・・・・・・
住宅ローンが払えない!!
マイホームが差し押さえ、競売になる前に無料相談。
任意売却制度をご存知ですか?


任意売却推進センター 横浜西口相談オフィス(首都圏対応)

無料相談 通話無料 0120-961-044
メール受付 info@ninbaisuishin.com

〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7興和ビル4F
各線:横浜駅から徒歩8分
相鉄線:平沼橋駅から徒歩3分

電 話 045-534-9933
関連記事
スポンサーサイト

theme : 住宅・不動産
genre : ライフ

comment

管理者にだけ表示を許可する

02 | 2017/03 | 03
Su Mo Tu We Th Fr Sa
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -
オススメ任意売却本
弊社代表、木原洋一が任意売却の本を出版いたしました!
任意売却YouTube動画
◆住宅ローン破綻したら、どうなるの?


◆千葉テレビ・神奈川テレビ・テレビ埼玉で紹介されました。テレビ取材
プロフィール

任意売却推進センター スタッフI

Author:任意売却推進センター スタッフI
横浜で任意売却を専門に扱っている不動産店です。
住宅ローン問題のご相談を承っております。
〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7
興和ビル4F
無料相談 通話無料 
0120-961-044
mail:info@ninbaisuishin.com

All About プロファイル 木原洋一
最新記事
リンク
カテゴリ
最新コメント
月別アーカイブ
横浜ランチ・食べログ
検索フォーム
カウンター
ランキング
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ライフ
1644位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
住宅
271位
アクセスランキングを見る>>
QRコード
QR
RSSリンクの表示
天気予報

-天気予報コム- -FC2-
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。