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執行官が来て部屋の写真を撮られて、ネットに公開!?

こんにちは、任意売却推進センター、横浜相談オフィス、
スタッフIです。

大飯原発が再開しました。
大飯原発:3号機が臨界に 4日にも送電開始

グリーンピースという環境団体によると
「4月10日に福井県に対して大飯原発での過酷事故を想定した放射性物質拡散予測図を情報公開するよう求めた。
そして、5月9日、滋賀県が福井県に提供した予測図の一部が開示された。
開示された予測図は、提供元の滋賀県を残してすべてが黒く塗りつぶされているという驚きのものだった。」
・・・とのことです。

ooi.jpg

福井県は自分の県の予測は立てていないのでしょうか…滋賀県から情報提供受けているって…
またこの図では、滋賀県の部分しか公表されていません。
福井県の発表方式にはびっくりですね…



さて、本日は、Q&Aのご紹介です。

Q.
賃貸マンションに住んでいます。
分譲マンションを賃貸に出しているという物件です。

先日突然、裁判所の執行官から手紙が来て、
住んでいる部屋のなかを、全て写真に撮る必要があるので、
鍵を開けて欲しいとのことを言われました。

マンションが競売にかけられるということでした…
オーナーが、ローンが支払えなくなったようでした。
毎月家賃はきちんと支払ってきたのに…ショックです。

突然のことでびっくりしていたのですが
部屋の写真は、インターネットなどにも
掲載されてしまうとのことを聞きました。

部屋には、やはり入れないといけないのでしょうか。
このままでは、プライバシーの侵害になると思います。。。



A.
分譲マンションを賃貸されていて、
そのオーナーが、住宅ローンの支払いが難しくなり、
マンションが競売になってしまっているということですね。

きちんと家賃を支払って来ているのにもかかわらず、
本当に大変な状況です。

確かに、競売にかけられる際には、
執行官が室内の写真を撮影します。

現況調査をしに来るのですが、その際にヒアリングなどもします。
競売の時に、不動産の情報として、提供するのです。

これは、拒否したとしても、鍵屋を呼んで、鍵を開けてしまいます。
強制権があるのです。

そして、インターネットで競売にかけるために、
写真を公開されてしまいます。

もし、今その物件が賃貸されていて、気に入っているのであれば、
不動産会社に仲介に入ってもらって、買取を考えてみてはいかがでしょうか。

オーナーと連絡が取れないとのこと、
今の賃貸契約を仲介した業社や、
家賃を振り込んでいる先(管理会社など)での確認など、
弊社では、できる限りのノウハウで、お探しします。

本当はオーナーさんが、任意売却の制度をご存知になって
オーナーさんから、任意売却のお申し出を受けるのが良いのですが…

もしオーナーさんが任意売却を知らない場合などは、
弊社から連絡し、調整をさせていただきますので、
どうぞ、ご相談くださいませ。



……

弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
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