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任意売却の際、債権者が売却代金から、配分として認めてくださる費用

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

ゴールデンウィークも半分終わりましたが、
皆様、いかがお過ごしでしょうか。
最大9連休の方もいらっしゃるかもしれません。

弊社ライビックス住販は、ゴールデンウィークも通常営業です。
ご相談お待ちしております!

さて、今日は、任意売却をされた際に、
債権者から「配分」として売却代金のなかから
支払っていただける費用について、ご紹介したいと思います。

マンションの場合は、管理費・修繕積立金についてはもちろん
配分として、支払いがされます。

その他にも…債権者が認めてくださる費用といたしましては

・仲介手数料
(こちらは弊社への仲介手数料です)

・抵当権抹消費用
(司法書士の代金です)

・管理費・修繕積立金
(その他駐車場などは、配分されないことが多いです)

・引越費用
(認めてくれる場合もあります)

・残置物処理費用
(認めてくれる場合もあります)

・後順位の抵当権者の解除費用
(はんこ代・ハンツキ代)ハンコ代については、こちらをご覧ください。)

・差押解除費用
(固定資産税などの滞納、高額になる場合はと認められないこともあります)

・競売取り下げ書類作成費用
(印紙代は自己負担となります)

・そのほかにも、売買契約が成立するために必要と認められた費用


これらの費用については、債権者が好意として出してくださるものです。
債権者によっては認めていただけない費用もございます。

弊社では、交渉を行なって、なるべく相談者様の負担が少ないよう努めて参ります。
ご相談お待ちしております。



自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本
(2011/11/22)
木原 洋一

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弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!

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電 話 045-534-9933
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