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銀行から、利息だけでも支払ってもらえませんか、と言われたら

こんにちは、任意売却推進センター、横浜相談オフィス、スタッフIです。

今日は横浜は気温がすごく上がっています。
都内では、25度になって、今年はじめての夏日とか…
汗ばむ通勤となりました。

今年小学校に上がったお子さんをお持ちの親御さんも
たくさんいらっしゃると思います。
こんな取り組みを発見しました。

「小1プロブレム」解消に効果、本郷台小でスタートカリキュラム公開/横浜

これによりますと…


折り紙を細くちぎってどれだけ長い“へび”を作れるか競争したのが「ぐんぐんタイム」。
児童は「こうした方が長くなる」「破れたらテープでつなげよう」などと工夫を凝らした。
教諭は「長さを比べるにはどうすればいいのかな」などとアドバイスし、算数への関心を引き出していた。


とのこと、これでしたら、幼稚園、保育園でもやっていたことの延長で
勉強を始められそうですね。

さて、本日は、銀行での住宅ローン相談について、
ご紹介したいと思います。

住宅ローンを借りるときには、
銀行は、貸したいので、親切にしてくれるかもしれません。

ただ、それは、銀行の利益になっているということも
考えなくてはいけません。

本当にお客様のことを思っているのであれば、
住宅ローンの相談に行った時に、
「利息だけでも払ってくだされば、猶予いたします」
「お身内の方などで支払ってくださる方はいらっしゃいますか」

などと、提案をするのではなく
収入や今後の目処にたった、回答をしてくれるはずです。

借りている人の生活を考えての提案というのは
してくれないというのがほとんどです。

利息を払ったり、そのままローンを払うことで
得をしているのは銀行なのです。

すでに滞納をしている場合だと、
なおさら、風当たりがきついかもしれません。

返済の猶予や減額の相談をしても、
NG、ダメな場合がほとんどになってしまいます。

というのも、銀行は借りている人は6ヶ月滞納すれば
保証会社から、全額代位弁済といって、
お客様にかわって、支払われるのです。


ですので、無理してお客さんのためになるように
猶予などはしてくれないのです。

金融機関は、
「住宅ローンを滞納する人は、十中八九いずれ破綻するだろう」
と考えるのが本音かもしれません。
その場合も、先ほどのように保証会社が支払ってくれますので
何ら痛くも痒くもないのです。

もし、本当の物件の相場、
そして住宅ローンの解決方法が知りたい方は
どうぞ、弊社にもご相談ください。

相談の時期が早ければ早いほど、
いろいろな対策が取れる
ことが多いです。

自宅を手放すこと無く、親子間売買や、身内間売買、
またリースバックなどで解決
されたお客様も
たくさんいらっしゃいます。

早めのご相談を、お待ちしております。



自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本
(2011/11/22)
木原 洋一

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弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!

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〒220-0024
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各線:横浜駅から徒歩8分
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電 話 045-534-9933
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