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任意売却のメリット

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

最近花粉症の方が、本当に辛そうな感じですね…
風も強いですし、今日などは花粉や土埃など、
マスクをかけている人を多く見かけます。
どうぞ、お大事にしてくださいませ…


さて、今日は、
改めて任意売却にはどんなメリットがあるのか
ご紹介させていただきます。

お金の問題は誰にも話すことができず、悩まれている方も多いですよね。

ぜひ、任意売却を知っていただけたらと思います。
そしてぜひ、弊社にご相談されて、気持ちも軽くしていただけたらと思います。

<<任意売却のメリット>>

・任意売却により一般相場に近い価格で売却できるため、
競売のときよりも残債務が圧縮されます。

・債権者に対して、より多くの返済ができるため、
任意売却後の債務の返済についても柔軟に対応してもらえます。

・販売方法は一般の中古住宅と同じで、
住宅ローン破綻したことが近隣に知られることはありません。

・売却に伴う費用(抵当権抹消費用など)、仲介手数料、マンションにおける管理費・修繕積立金の滞納分などは、債権者から配分として支払われるので、原則としてあなたの持ち出しはありません。

(税金の滞納分については、役所との話し合いによって取り扱いが異なります)。

・引越し費用や当座の生活資金などで便宜を図ってもらえるほか、
住宅の明け渡しについても柔軟に対応してもらえます。


色々とメリットがある任意売却。
お客様によって、個別のアドバイスもさせていただいているので
どうぞ、お問い合わせくださいませ。

一方…

任意売却を知らずに競売になってしまうと…
競売になったことが新聞やインターネットにも掲載されてしまいます。
近隣にも知れ渡り、子どもさんがいじめに遭いかねません…

それに、引越し費用などは一般的に手当てしてもらえませんし
引越し時期について柔軟な対応は期待できません。


競売になったからといって、諦めていはいけません!
まだ間に合いますので、任意売却をご検討いただければと思います!




自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本
(2011/11/22)
木原 洋一

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弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!

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