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Q&A連帯保証人になってしまって請求が来たが…

こんにちは、任売売却推進センター、スタッフIです。

弊社は帷子川沿いに建つビルに入っているのですが
4階なので、帷子川が良く見渡せます。
先日、弊社の社長が川を見ていたところ…

なんとエイが悠々と泳いでいたそうです…

海から少し入っているし、住宅もある地域なのに、
川にはエイが泳いでいる…なんだかすごいですね。

さて、本日は弊社にお問い合わせいただいたお客様の
ご質問につきまして、Q&Aでご紹介したいと思います。

Q.身内の一人が住宅ローンを滞納してしまい
連帯保証人になっている夫に請求が来てしまいました。
所有者の身内とは連絡がとれません。

夫が住宅ローンを支払うことになった場合、
そこに居住をしながら支払いできるのでしょうか。

払わないとしたらすぐに差押になるのでしょうか。


A.連帯保証人になっていれば、
住宅ローンの請求は、債権者から届きます。
それを無視し続けてしまうと、
差し押さえになってしまいまして、
その通知は、裁判所から来ます。

差し押さえになった場合、競売に移行していきますので、
競売で落札されるまでは、そこに住むことはできますが
色々な業社が訪ねてきたり、おそらく心安らかに住むことは
難しいと思います。

もし、連帯保証人のご主人とともに、
その住居に住む予定が無いのであれば、
任売連絡をお考えになったほうが良いと思います。

任売連絡では、売却代金がローンの残りの額よりも、低い価格だとしても
売却できる方法す。それによって解決、整理している方はたくさんいます。

色々と専門用語などもあったり、
怖い名前の通知などが来て、驚かれているかもしれません。
その場合にでも、ご相談くださいませ。
一緒に最善の方法を考えて参りましょう。


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No title

連帯保証人になっていると支払いをしなければいけないんですね。
住む予定もないのに支払いだけしなれけばならない、なんてとてもそんな余裕はありません。
処分する予定なので、任意売却も考えてみます。

Re: No title

太郎さま

コメントありがとうございます。

> 連帯保証人になっていると支払いをしなければいけないんですね。
> 住む予定もないのに支払いだけしなれけばならない、なんてとてもそんな余裕はありません。
> 処分する予定なので、任意売却も考えてみます。

住む予定が無いのであれば、
他の所有者に済んでもらうことが
住宅にとっても良いのかもしれないですね。
ご相談をお待ちしております。
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