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任意売却の注意する点

こんにちは、任意売却推進センター スタッフIです。

今日はとっても寒いですね・・・
皆様体調には気をつけてくださいね

さて、本日は任意売却する際に注意する点を
ご紹介したいと思います

まず・・・

こちらのブログでもご紹介していますとおり、
債権者からの電話などは、無視しないで、
かならず折り返し電話をするようにしてください
そして、書類や電話の内容は記録するようにしてください

また、住宅ローンとマンションの場合、管理費などは
任意売却を検討されているなら、支払いをストップしてください
ローンをストップしないと任意売却することができないからです。

(マンションの管理費などは、任意売却をした際に、
売却代金から支払われることになります。)

また、任意売却前に引越しする必要がある場合も、
住所移転の届けは出さず、郵便局の転送サービスを利用してください。
また、引っ越しても電気、水道を止めないようにしてください


そのほか・・・いろいろと注意点もございますが、
ご相談を承った際に、また順を追いまして
ご説明させていただきます

ローン支払いが、難しいと感じられましたら、
お早めにご相談くださいませ
・・・・・・・・
住宅ローンが払えない!!
マイホームが差し押さえ、競売になる前に無料相談。
任意売却制度をご存知ですか?


任意売却推進センター(全国対応)

無料相談 通話無料 0120-961-044
メール受付 info@ninbaisuishin.com

〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7興和ビル4F
各線:横浜駅から徒歩8分
相鉄線:平沼橋駅から徒歩3分

電 話 045-534-9933
FAX 045-534-9922
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genre : ライフ

comment

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No title

支払いはストップしてもいいのですか?
なんかそれやりにくいですよね
なぜですか?

No title

任意売却前に引越しした方が、売買のときにはやはり有利ですよね?でも、どうして、住所移転届けださないようにするんでしょうか???債権者対策?

No title

引っ越しても、電気、水道代とか止めなかったら、料金かかっちゃうなぁ。

Re: No title

hanaさま
コメントありがとうございます。

> 支払いはストップしてもいいのですか?
> なんかそれやりにくいですよね
> なぜですか?

ローンなどの支払いを続けていると
任意売却ができないのです。
それに、任意売却をするのであれば、
検討している間にお支払いになったローンなどは
無駄になってしまうからです。

ですので、お支払いはストップしてくださいね。

Re: No title

ひろっぺ様

コメントありがとうございます。

任意売却前に住所変更をすると、
所有権移転登記の前に住所変更登記が必要に
なってしまいます。
面倒ですし、費用も余分にかかります。

もっとも、先に引っ越しを済ませると引越し代がもらえなくなっちゃうので、
私なら任意売却が完了するまで、引っ越さないですけど(^^;

> 任意売却前に引越しした方が、売買のときにはやはり有利ですよね?でも、どうして、住所移転届けださないようにするんでしょうか???債権者対策?

Re: No title

しろくん様

コメントありがとうございます。

電気、水道をとめてしまうと・・・
売却の際に、内覧をしていただきますが、
電気がないと、うまく見ていただけないということがございます。

さらに、水道なども同様で
トイレ等の使用もございますので・・・
料金はかかりますが、とめないことをお勧めします。

> 引っ越しても、電気、水道代とか止めなかったら、料金かかっちゃうなぁ。
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任意売却推進センター スタッフI

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