連帯保証人になっている身内が失業した…

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

横浜駅から任意売却推進センター横浜相談オフィスまで
歩いてくる途中に、「もとひらぬまばし」という橋があります。

そこにはこのような看板が立っています。



昔の横浜は、東海道とつながっていなく、
大変不便な場所だったそうです。

そして、この元平沼橋は、
現在の平沼橋駅の由来になった橋だそうですよ。

任意売却推進センターに横浜からいらっしゃる際には
ご覧になってみてくださいね。

さて、本日はQ&Aです。

Q.
身内がマンションのローン支払いができずに困っています。
その身内は、倒産、失業してしまって、
現在求職中ですが、次の職が見つかりません。

独身で母と2人ぐらしで、何とか今までは
母の年金などからローンを捻出してきましたが、
それも厳しくなってきました。

私は連帯保証人になっています。

金融機関にも、利息だけ支払うことや
期間を長くすることなどを相談してなんとかやっていこうと
思っていましたが、
期間を長くすると私も身内も高齢になってしまいます。

売却したとしても、ローンの額よりも低くなってしまいますし、
債務も残ってしまいます。

毎日心配しています。この先どうしたらよいでしょうか。

A.
会社の倒産、失業と、本当に身内の方は、
つらい思いをされていらっしゃいますね…
精神的にもかなりお疲れになられているのではないでしょうか。

お客さまの場合、売却すると
ローンの額よりも下回ってしまうのですね。

通常の売却だと、抵当権を外してはもらえないですが
ローンを下回った額でも、話し合いの上売却できるのが
任意売却です。

あらかじめ、債権者のローン会社と話し合いの上、合意した上で
価格を決めて売り出しているので、
その後の残債務についても、柔軟に対処してもらえます。

連帯保証人になられていると
債務は、そのまま連帯保証人に支払い義務が生じます。
いざとなったら、債務者と同じ立場になります。

身内の方も、お母様と2人ぐらしとのこと、
これから平和な生活を送られたいですよね。

早めに専門の任意売却のノウハウを持った不動産会社に
相談されることをおすすめします！

弊社では、いつでもご相談無料です。お待ちしております。

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