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★出張相談会★福岡県福岡市★住宅ローン問題無料相談

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

今日はお天気が崩れていくという予報の横浜です。
そして、代表の木原は、今まさにお客様の決済中です。
無事に終わることを願っています。

さて、本日は出張住宅ローン相談会のご案内です。

福岡県福岡市の住宅ローン問題無料相談会を行います。

12月7日(水曜日)、12月8日(木曜日)

に、開催いたします。

個別相談になっておりますので、
ご希望のお客様は、お電話かメールなどで
ご連絡いただけましたら幸いです。

すでに1件、お申し込みをいただいております。

ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、
下記フリーコールまでお電話くださいませ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
●失業・減給・ボーナスカット・ゆとりローンで来月から住宅ローン返済の負担が増る
●住宅ローン滞納後の取立てはどうなるのか不安
●自己破産はしたくないし、弁護士費用もない
●離婚を考えていたり、元夫・妻の連帯保証人や共有名義人になっている
●親子・親族間でも借りられる住宅ローンはないか
●自宅に住み続けたい、買い戻したい…でも、どうしたらいいかわからない
●住宅ローン会社からの呼出状や催促の電話の対応に苦慮している
●エムユーフロンティア、住宅債権管理回収機構、日立キャピタル債権回収等、覚のない通知が来ている
●投資用不動産が逆ザヤになっている
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自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本
(2011/11/22)
木原 洋一

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弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
住宅ローンでお悩みの方、どうぞご覧下さい!

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theme : 住宅ローン
genre : ライフ

債権者とは顔を合わせたくない…

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

今日は午後から、明日の決済のため、
木原がまた出張いたしました。
万が一の電車遅延などもあり得ますので
決済のときは、前日から現地に入るようにしております。

さて、先日ご相談にいらっしゃった方のお話です。

「督促の手紙が来たり、電話が来たりして
正直、もう債権者とは顔を合わせたくない…」


そう思われるのも当然のことだと思います。
追いつめられたときは、それを避けてしまいたくなりますよね。

目を通すことも嫌になってしまう。
精神的にも追い詰められて、嫌な事ばかり考えてしまう。

お客様は、任意売却をすすめるときに、債権者とも話し合ったり
顔を合わせたりしないといけないのではないかとも
心配されていました。

しかし、債権者と顔を直接合わせることはございません。

弊社と、任意売却の専任媒介契約を締結した後は、
弊社と債権者の間で、話を進めていきますので、
お客様が債権者と直接話し合うということはございません。

もし万が一、手違いで電話が直接債権者からあったりしても
すべて弊社に任せていますので、とご回答くださいませ。

お客様には、弊社から随時ご連絡を取らせていただき、
現在の状況については、ご報告させていただいております。

どうぞ、ご安心してご相談くださいませ。
一緒に最善の方法を考えてまいりましょう。

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theme : 住宅ローン
genre : ライフ

督促らしい手紙が来ているが…

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

今日は月曜日。1週間が始まりますね。
今年は、マイコプラズマや手足口病も流行っているので
皆さま、体長崩されないでくださいね。

さて、本日はQ&Aのご紹介です。

Q.
先日、主人と私に、裁判所から郵便が来ていました。
主人は中身を見せてくれようとはしないのですが、
どうやらローンの督促らしいのです。
どんなことが起こっているんでしょうか…?



A.弊社からのご回答です。

ローンの支払の督促が来ているまま、放置してしまうと、
競売に移行していってしまいます。

お客様あての郵便物でもあるので、
ぜひ中身を確認してください。
共有名義や連帯保証人になられているのではないでしょうか。

ご主人は、もしかしたら、
他のところから高金利なお金を借りて
住宅ローンに回そうとしているかもしれません。
それは、ますます悪い方向に行ってしまう方法です。

ましてや、自己破産を考えていらっしゃるのであれば
それは、ますます悪い方向に行ってしまいます。

競売になったとしたら、
家を失うだけではなく、残債務についても、
柔軟に対応してくれなくなりますので、
弊社では、任意売却をおすすめします。

早めの相談を、お待ちしております!

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theme : 住宅ローン
genre : ライフ

債権回収会社の種類

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

昨晩から横浜、磯子区で火力発電所の火災がありましたね…
爆発炎上とは、なんだか恐ろしい光景が思い出されますね…
これが原子力発電所だったらと思うとぞっとします。

さて本日は、債権回収会社について、
紹介をしたいと思います。

普段の生活では聞きなれない会社名ですので、
きっと、初めてご覧になる方はびっくりされることでしょう。

住宅金融支援機構から住宅ローンを借りている場合、
債権の回収業務というのは、次の4社に業務委託します。

今まで聞いたことがなくても、内容をよく確認することをお勧めします。

*エムユーフロンティア債権回収株式会社

*株式会社住宅債権管理回収

*日立キャピタル債権管理回収株式会社

*オリックス債権回収株式会社(平成21年度分で終了)

上記のところからの案内があったお客様、
これは、振り込め詐欺などではございませんので、
弊社までご相談をいただけたらと思います。

一緒に解決策を考えてまいりましょう。
お客様の段階に沿ったアドバイスをさせていただきます。

自宅を残せないか、残せないとしたらどんな道があるのか、
ちゃんと見直してまいりましょう。

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theme : 住宅ローン
genre : ライフ

任意売却推進センター、新人スタッフブログ

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

横浜は肌寒い一日になっています。
といっても、15度くらいはあると思いますので
この時期の北海道からしたらかなり暖かいですよね。

さて、弊社のなかのことで恐縮ですが
先日、新人が入社いたしました。

こちらでブログも更新しておりますので、
お時間があるときにご覧になってみてください。

任意売却推進センターHのつぶやき

その他、毎日スタッフブログを更新していますので、
ぜひ、ご覧くださいませ。

そして、任意売却物件をぜひ購入したいという方には
こちらのサイトをご案内しております。

NBC不動産情報センター

今週末も、またまたオープンハウスを行います!
詳細は、明後日アップいたします。

どうぞよろしくお願い申し上げます

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theme : 住宅ローン
genre : ライフ

明日発売★自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

今日は急に寒くなりましたね…
弊社のそばにあるラーメン屋さん、
月曜日と水曜日が半額の350円という情報が…
早速、今日社員の一人が食べに行って参りました。

さて、今日は明日発売の弊社代表、木原洋一の著書につきまして
ご紹介させていただきます!

本書から抜粋いたしますと…



本書は…
・これから住宅ローンを組む人
・今、住宅ローンを返済中の人
はもとより
・来月の住宅ローンが払えそうにない人
・すでに住宅ローンの支払いが遅れ気味の人
・差し押さえや競売通知を受けている人
・競売や任意売却が終わって、一括返済を求められている人
に役立つ情報が盛りだくさんです。

あなたの人生を立て直すためにも、ぜひ手にとってお読みください。


まだ、間に合います!


とのことです。

只今予約受付中です。
ぜひ、ご覧になって下さいませ。

自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本自己破産しない!任意売却で住宅ローン地獄から抜け出す本
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theme : 住宅ローン
genre : ライフ

今週末のオープンハウス★任意売却物件★サンピア杉田304号室 

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

福島のお米から暫定規制値以上のお米がとれてしまったとのこと…
コメ検査の在り方見直しへ=規制値超え検出で鹿野農水相
これだけ放射能が拡散している中では当たり前といえば当たり前ですね…

でも、このニュースで気になったのは
「福島県とも連絡を取って検査体制の在り方を検討していきたい」と述べ、検査方法を見直す考えを示した。」
とのくだりです…検査方法を見直して、そのまま出荷になるのでしょうか。

もともと暫定規制値がものすごく高い日本ですので心配ですね…
世界もおどろく日本の基準値2000ベクレル

さて、気を取り直して。
本日は今週末のオープンハウスについてご案内したいと思います!

サンピア杉田 304号室 1090万円

クリックすると大きくなります。
外観

杉田駅 徒歩8分 中古マンション
11月19日(土)・20日(日)
オープンハウス開催します

■京浜急行線「杉田」駅徒歩8分
■根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅徒歩12分

クリックすると大きくなります。
地図1

2011年10月リフォーム済!
クロス張替え
和室畳・襖替え
洋室タイルカーペット交換
洗面台、キッチン交換
サッシガラス交換
クリーニング済み

クリックすると大きくなります。
238間取り図

住所:神奈川県横浜市磯子区杉田5-10-12

京急本線  杉田駅  徒歩8分
構造:規模:RC造 7階建

面積:48.6㎡
バルコニー面積:6.21㎡

権利:所有権
用途地域:第一種住居

築年月:1990年2月
総戸数:34戸

管理:委託
施工会社:馬渕建設

管理費:12,400円/月
修繕積立金:9,680円/月

現況:空き家
引渡日:即日

駐車場:なし
設備:オートロック、システムキッチン

規制:宅地造成法規制区域、準防火地域、緑化地域
本物件は任意売却物件です。
別途仲介手数料を申し受けます。

ライフインフォメーション
●梅林小学校          200m 徒歩 2分
●浜中学校          1200m 徒歩14分
●たきもとクリニック      550m 徒歩 7分
●スズキヤ 新杉田店(スーパー) 900m 徒歩12分

クリックすると大きくなります。
OH図面1090

いかがでしょうか。
ご来場お待ちしております。

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theme : 住宅・不動産
genre : ライフ

今週末のオープンハウス★任意売却物件★エクレール岩槻Ⅱ番館 802号室 890万円

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

さて、本日は通勤中にこんなものを見かけました。
横浜駅近くの、南幸橋のところに停泊している「船」。

20111117125654.jpg

このへんはいつも鯉がたくさん泳いでいる場所ですが、
現場付近には、「碇泊状況」といったボードがありました。
誰の船なのでしょうね…

さて、本日は今週末のオープンハウスについて、
ご案内したいと思います

エクレール岩槻Ⅱ番館802号室 890万円

販売図面用

11月19日(土)・20日(日)オープンルーム開催します

開催時間は10~17時です
直接802号室のインターフォンでお呼び出しください!

◆南向き、陽当り良好!
◆管理人常駐のため安心感あり
◆コミュニティ施設充実
(集会室、ゲストルーム、アスレチックジム、サウナ、プールなど)
◆ペット飼育可能(細則あり)

住所:さいたま市岩槻区並木2丁目5番2

交通:東武野田線 岩槻駅 徒歩20分
方位:南
構造:SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
間取り:3LDK

(クリックすると大きくなります)
間取り図

専有面積:66.59㎡
バルコニー:8.89㎡
駐車場:あり(6,200円/月、11月4日現在)

建物階・所在階:14階建8階部分
土地権利:所有権
用途地域:第一種住居地域(一住)

管理費:12,060円/月
修繕積立金:9,120円/月

地図はこちらです。(クリックすると大きくなります)

218地図

現況:空家
引き渡し:即日

設備・条件:公共水道・東京電力・東京ガス・浄化槽、駐輪場(1,200円)・バイク置き場(1,800円~3,000円)
アトリウムプラザ・フェンス・テニスコート等

ペット:体長50センチ10kg以内の犬猫、兎まで(小鳥・金魚可)

いかがでしょうか。
ご来場お待ちしております

今週末は…なんとオープンハウスが3件あるんです

先日ご案内したレジデンシャルスター三軒茶屋303号室もございますので
どうぞよろしくお願い申し上げます

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theme : 住宅・不動産
genre : ライフ

派遣社員でも失業したら失業給付もらえるの?

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

さてこんなニュースを本日は見かけました。
製造業派遣「原則禁止」削除…民自公が大筋合意

与党も野党も合意してしまったんですね

製造業の派遣社員問題については、
以前から問題になっていましたね。
急に派遣切りに合って、住居も仕事もいっぺんに失ってしまう…
労働者にとっては、不利な働き方ですが、
企業にとっては、雇用の調整でコスト削減ができると言う…
きっと企業等の財界から圧力もあったのでしょうか。

失業、となると、気になるのは
失業中の生活を支えてくれる、失業給付。

私もハローワークのホームページで少し調べてみました。

それによれば、
・離職の日以前2年間に雇用保険の被保険者期間が通算して12か月以上あること。

とありました。雇用保険は12ヶ月支払っていないと
失業給付はもらえないのですね

でも、但し書きがありました

「ただし、解雇・倒産等により離職した方(特定受給資格者)又は
期間の定めのある労働契約の期間が満了し、
かつ、当該労働契約の更新がないことにより離職した方
等(特定理由離職者)については、
離職の日以前1年間に、被保険者期間が通算して6か月以上ある場合でも可。

派遣社員などの有期の雇用の更新が行われなかった場合は、
過去1年間に6ヶ月の雇用保険に入っていれば、
受給の資格を得ることができるのですね

もし、派遣社員で働いていて、
失業給付について、どうせダメだろうと
諦めていらっしゃる方、
もしかしたら要件に当てはまっているかもしれません。

失業したら、ハローワークの活用をして
生活を立て直す期間を十分に取っていただきたいと思います。

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theme : 生活・暮らしに役立つ情報
genre : ライフ

今週末のオープンハウス★レジデンシャルスター三軒茶屋303号室

こんにちは、任意売却推進センター、スタッフIです。

本日は代表の木原は、旭川での決済のため出張しております。
その後は松山にも決済のため出張と、全国を飛び回っている木原です。

不在のことも多くて申し訳ございません。

連絡はいつでも取れるようにしていますので、どうぞ、お問い合わせくださいませ。

さて、本日は週の初めではありますが、
今週末の任意売却物件のオープンハウスについて、ご案内したいと思います。

都内の1Kマンションです。
とってもキレイなお部屋です。

レジデンシャルスター三軒茶屋 303号室 2190万円

P1020154_1.jpg


11月19日(土)・20日(日)
オープンルーム開催します!
開催時間は10~17時です
オートロックで303号室を
お呼び出しください

P1020171_1.jpg

住所:東京都世田谷区代沢4-16-18
構造:鉄筋コンクリート造
間取り:1K (洋室11.8畳)

クリックすると大きくなります。
197間取図

専有面積:28.4㎡
バルコニー:4.01㎡

駐車場:なし
建物階・所在階:6階建・3階

土地権利:所有権
用途地域:第一種低層住居専用地域(一低) 第一種住居地域(一住)

管理費:6,000円/月
修繕積立金:1,700円/月
現況:空き
引き渡し:即日

地図もクリックすると大きくなります。
197地図

設備・条件:エレベーター・オートロック・防犯カメラ・浴室乾燥機点
IHクッキングヒータ・Bフレッツ・宅配BOX・都市ガス・上下水道

オープンハウスのチラシを掲載いたします。
クリックすると大きくなります。
どうぞご覧くださいませ。
OH図面2190万

ご来場お待ちしております。

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theme : 住宅ローン
genre : ライフ

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オススメ任意売却本
弊社代表、木原洋一が任意売却の本を出版いたしました!
任意売却YouTube動画
◆住宅ローン破綻したら、どうなるの?


◆千葉テレビ・神奈川テレビ・テレビ埼玉で紹介されました。テレビ取材
プロフィール

任意売却推進センター スタッフI

Author:任意売却推進センター スタッフI
横浜で任意売却を専門に扱っている不動産店です。
住宅ローン問題のご相談を承っております。
〒220-0024
神奈川県横浜市西区西平沼町1-7
興和ビル4F
無料相談 通話無料 
0120-961-044
mail:info@ninbaisuishin.com

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