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新着物件★福島市宮代中古住宅 1,790万円

おはようございます。
任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

今朝からも蒸し暑い天気になっている、横浜です。
熱中症などにも十分注意してくださいませ。

さて本日は新着物件のご紹介です。


福島市宮代中古住宅 1,790万円

交通:東北本線 東福島駅 徒歩4分
築年月:2000年03月

外観

構造:木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り:4LDK以上 (和6帖×2室 和4.5帖 洋6帖×2室 洋4.5帖 DK4.5帖 広エン)

540間取図

土地面積:196.37㎡
建物面積:107.64㎡

駐車場:敷地内4台駐車可
建物階・所在階:2階建

土地権利:所有権
地目:宅地

都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域(一中高)
接道:間口7m 幅員6m

建ぺい率:60%
容積率:200%

現況:居住中
引き渡し:相談

設備・条件:LPガス・宅配ボックス・フローリング・インターネット対応・温水便座・シャンプードレッサー・追焚

こちらは、現況有姿でのお引き渡しとなります。
お問い合わせ、お待ちしております。



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弊社代表、木原洋一が著書を発刊いたしました。
任意売却について、自身の経験を交えながらわかりやすく解説しています。
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theme : 住宅・不動産
genre : ライフ

相続で共有持分があるが…

こんにちは。任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。

今日まで暑い日が続く横浜ですが、明日から雨模様だそうです。
いよいよ梅雨入りでしょうか…?


さて本日は、相続などによって、共有持分がある場合について
ご紹介をしたいと思います。

親の家の共有持分を相続したけれど、
売るに売れない、と言う場合はございませんでしょうか。

たとえば、このような場合です。

※相続前から兄弟夫婦が住んでいて自分の持ち分だけでは売れない
※売却したいのに、共有者の兄弟姉妹の意見がまとまらない
※弁護士に遺産分割協議を依頼しているが、何年たっても進展がない
※共有持分を相続したが、自分の持分を現金化したい
※家賃収入があるのに、共有持ち分の割合の家賃の分け前がもらえない

このような場合については、
共有持分を弊社で買取させて頂ける場合もあります。

条件によっては、ご意向に添えない場合もあるのですが、
お問い合わせくださいましたら、可能かどうか回答いたします。

その場合は、不動産の謄本や公図、地積測量図、各階平面図など、
資料があればお送り下さい。

弊社にて検討し、折り返しご連絡いたします。


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新着任意売却物件★ジェイパーク中野哲学堂~4,490万円

こんにちは。任意売却推進センター、
横浜相談オフィス、スタッフIです。

昨日から強風が吹き荒れていましたね。
雨はようやく上がり、今は晴れ間が見えてきました。
今日も出張相談など承っておりまして、
スタッフが対応させていただいております。


さて、本日は新着任意売却物件のご案内です。

都内のマンションですので、人気が予想されます。
ご興味のある方は、早めにご連絡をお待ちしております!

ジェイパーク中野哲学堂★中野区松が丘2丁目 4,490万円

南向き角部屋

488外観

交通:西武鉄道新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分

築年月:2001年03月
開口部:南

構造:SRC一部RC造

間取り:3LDK (洋約5帖×2室 約4帖 LDK17.8帖 トランクルーム3.3帖 )

488間取図


専有面積:73.66㎡
バルコニー:2.92㎡

駐車場:有
建物階・所在階:9階建7階部分

土地権利:所有権
用途地域:第一種住居地域(一住)

管理費:14,620円/月
修繕積立金:18,780円/月

現況:居住中
引き渡し:相談

設備・条件:エレベーター、インターフォン、
宅配ロッカー、オートロック、温水便座、
シャンプードレッサー、システムキッチン、追焚

備考:自転車置場 600円/月額  トランクルーム2.16㎡,サービスバルコニー2.1㎡

いかがでしょうか…?
充実の設備と、トランクルームもあって、
この価格です!

お問い合わせお待ちしております。




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新着物件のご案内★シャルマンフジ岩出弐番館 和歌山県岩出市 340万円

こんにちは。任意売却推進センター、
横浜相談オフィス、スタッフIです。

さて、横浜駅に乗り入れている、相鉄線では、
今年もウルトラマン電車を走らせるそうです。
今年は帰ってきたウルトラマン?というテーマで
ラッピング列車が走るそうです。
子供たちに人気が出そうですね!


さて、本日は新着物件についてご紹介させていただきたいと思います。

シャルマンフジ岩出弐番館 340万円

4月30日にクロス貼り替え、クリーニング完了

JR和歌山線/岩出駅 より2.4km
JR和歌山線/船戸駅 より2.7km
【バス停】 荊本 停歩7分


515外観

住所:和歌山岩出市金屋230-5

築年月:1991年12月
開口部:南

構造:鉄筋コンクリート造陸屋根

間取り:2LDK (LDK10.0帖・洋5.1帖・和6帖)

515間取図(NZD用)

専有面積:51.32㎡
バルコニー:7.48㎡

キッチン1


駐車場:有り
建物階・所在階:6階建 ・ 3階部分

土地権利:所有権

管理費:8,700円/月
修繕積立金:7,700円/月

現況:空家
引き渡し:要相談

洋室1

設備・条件:
洗濯機置き場室内、エレベータ、南向き、ガス都市、カウンターキッチン、バイク置き場、駐輪場

和室1

全部委託・巡回管理(フジアメニティサービス)

玄関1

トイレ1




いかがでしょうか。
リフォーム済となっておりますので、
きれいなお部屋です。

ご内覧も可能ですので、
お問い合わせお待ちしております。


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新着物件のご紹介★千葉県長生郡白子町五井 売土地 60万円

こんにちは。任意売却推進センター、
横浜相談オフィス、スタッフIです。

今日から、アメリカのオバマ大統領が国賓として来日するそうですね。
都内ではコインロッカーの規制や交通規制などもされているそうですが
ここ横浜では、そこまで厳戒態勢ではありません。
横浜駅も今のところ、警官が立っていたりなどはありませんでした。
皆さまのお住まいの地域はいかがでしょうか。

さて本日は新着物件のご紹介です。
土地となります。

千葉県長生郡白子町土地 60万円

528現況写真

交通:JR外房線 本納駅 バス20分 徒歩17分

土地面積:193.07㎡

528地積測量図


地目:山林

接道:北側:幅員4m、間口9.7m

建ぺい率: 60%
容積率: 200%

現況:更地
引き渡し:相談

都市計画:非線引き区域
用途地域:無指定 


こちらの物件は、水道引き込み無しとなっております。
また、告知事項が有りますので、詳しくはお問い合わせください。

ご連絡をお待ちしております。


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Author:任意売却推進センター スタッフI
横浜で任意売却を専門に扱っている不動産店です。
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