今のマンションの価値が1000万円。住宅ローンは2500万円残っていたら
こんにちは、任意売却推進センター、横浜相談オフィス
スタッフIです。
最近は、日が長くなって参りましたね。
これは、17時過ぎの、横浜の様子です。
任意売却推進センターから横浜駅に歩いて行く途中の
帷子川沿いの遊歩道から撮影しました。
ここのあたりは、海水と真水が混ざっている汽水域ですね。
コイなども泳いでいますが、エイが泳いでいることも…
さて、本日はQ&Aのご紹介です。
Q.
ローンで購入したマンションの価値が、今では1000万円になってしまっていて
住宅ローンの残りの期間がまだ30年、残債務が2500万円だったら、
この先、ローン返済をしていくときに、失業してしまったらどうなるのでしょうか。
滞納をすると、すぐに差押などになってしまうのでしょうか？
A.
中古マンションは都内の交通の便の良いところを除くと、
一般には、中古になるに従って、資産価値が下がってしまいます。
しかし、住宅ローンを借りている額よりも低い金額でも
オーバーローンの状態でも、売却が可能です。
それが、任意売却です。
任意売却は、弊社では、専門に取扱いをしており、
金融機関との交渉も、慣れています。
どの金融機関だと、どのような対応をすればよいか
経験的なノウハウも蓄積いたしております。
任意売却にしていれば、差押にはなりません。
差押というのは、金融機関からの通知などに対して
何も対処をしなかったときになってしまうものです。
任意売却は、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）なども、
推奨しています。
もしローンの返済中に、万が一、失業してしまったり、
病気になってしまったりすると、返済は難しくなりますよね…
そのようなときでも、任意売却という方法で、
住宅ローンを整理することができるということを、
片隅に置いていただくと、少し気持ちが楽になると思います。
弊社では、年中無休でご相談を承っております。
本日は、出張で大阪でのご相談を承っております。
代表の木原が担当いたしておりますので、
一人で悩まず、どうぞ、ご相談くださいませ。
…
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これは、17時過ぎの、横浜の様子です。
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帷子川沿いの遊歩道から撮影しました。
ここのあたりは、海水と真水が混ざっている汽水域ですね。
コイなども泳いでいますが、エイが泳いでいることも…
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Q.
ローンで購入したマンションの価値が、今では1000万円になってしまっていて
住宅ローンの残りの期間がまだ30年、残債務が2500万円だったら、
この先、ローン返済をしていくときに、失業してしまったらどうなるのでしょうか。
滞納をすると、すぐに差押などになってしまうのでしょうか？
A.
中古マンションは都内の交通の便の良いところを除くと、
一般には、中古になるに従って、資産価値が下がってしまいます。
しかし、住宅ローンを借りている額よりも低い金額でも
オーバーローンの状態でも、売却が可能です。
それが、任意売却です。
任意売却は、弊社では、専門に取扱いをしており、
金融機関との交渉も、慣れています。
どの金融機関だと、どのような対応をすればよいか
経験的なノウハウも蓄積いたしております。
任意売却にしていれば、差押にはなりません。
差押というのは、金融機関からの通知などに対して
何も対処をしなかったときになってしまうものです。
任意売却は、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）なども、
推奨しています。
もしローンの返済中に、万が一、失業してしまったり、
病気になってしまったりすると、返済は難しくなりますよね…
そのようなときでも、任意売却という方法で、
住宅ローンを整理することができるということを、
片隅に置いていただくと、少し気持ちが楽になると思います。
弊社では、年中無休でご相談を承っております。
本日は、出張で大阪でのご相談を承っております。
代表の木原が担当いたしておりますので、
一人で悩まず、どうぞ、ご相談くださいませ。
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